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红楼梦心水论坛225444【基层动态】宣州法院强化

更新时间: 2020-01-23

  自宣城市住宅小区管理水平提升专项行动开展以来,宣州区人民法院深入贯彻落实专项行动动员大会精神和陶书记讲话要求,充分发挥审判职能,紧密结合“不忘初心、牢记使命”主题教育为民服务解难题等目标要求,着眼“三力”扎实开展涉物业管理纠纷矛盾各类案件调处,多管齐下共同促进市区住宅小区管理水平提升,共受理物业服务合同纠纷案件112件,结案66件 ,为专项行动的有序开展提供了强有力的司法保障。

  一是面对物业合同纠纷案件数量的激增,我院坚决贯彻习总书记关于“把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”要求,健全完善多元化纠纷解决机制,在诉讼服务中心揭牌成立“宣城市诉调对接人民调解委员会法院工作站”,充分发挥人民调解在诉源治理和诉调衔接方面的桥梁纽带作用,将大量此类纠纷案件化解在诉前,促使业主与物业公司矛盾及时、妥善得到化解,保证全市区住宅小区管理水平提升专项行动有力有效推进。共受理相关诉前调解案件28件,调解结案11件,取得了“便捷高效惠民,案结事了人和”的良好社会效果。二是充分发挥人民陪审员力量,鼓励积极参与所在辖区和住宅小区的物业矛盾纠纷调处,使部分案件顺利在诉前化解,减轻了当事人诉累,节约诉讼成本。三是针对该类案件矛盾激烈、取证难、利益平衡难等特点,将调解工作贯穿案件审理全过程,力求矛盾纠纷实质性化解。在调解过程中,牢牢把握物业纠纷和个案争议焦点特点,秉承情与法相结合的原则,耐心细致地开展调解工作,红楼梦心水论坛225444,努力找寻双方矛盾化解的突破口,有效促进双方握手言和,避免不当的累讼和积怨加深。自专项行动开展以来,此类诉讼案件经调解及按撤诉处理结案61件,调撤率92.4%。在法官的释法明理下,被告主动履行义务率75%。

  一是持续深化“分流+调解+速裁+快审”机制,提升督促、小额诉讼、简易程序适用率,探索运用要素式裁判方式和文书制作方式,快立、快审、快执物业纠纷各类案件。二是针对此类案件纠纷产生频繁,涉及群体广泛,如不能妥善解决将会引发群体性事件的特点,甄选业务能力强、办案经验丰富、沟通调解及事态把控力强的法官,在国土巡回庭成立两个物业纠纷速裁团队,对物业纠纷系列性、群体性案件,由同一审判组织在同一时段内对多个案件连续审理、同案同判,小额速裁和简易程序适用100%,案件平均审理周期30天,真正作到“简案快审、难案精审”。

  一是积极发挥司法审判规范、指引、评价和引领作用,选取物业纠纷典型案件,组织部分社区工作人员、物业公司、业主代表开展旁听庭审等活动,并进行庭审网络直播,由法官进行以案释法,达到审理一案、教育一片的良好效果。二是继续深化司法建议工作,认真梳理审判中发现的问题,及时向有关责任单位和企业发送司法建议。三是充分利用“国家宪法日”等重要时间节点适时开展普法宣传进小区、进社区行动,及时帮助业主及物业公司解决遇到的法律问题,进而有效促进住宅小区依法治理水平全面提升。四是加强典型案例信息编写工作,通过微信公众号、微博、抖音等新媒体平台加大对物权法、合同法等相关法律政策宣传,以增强业主和物业公司法律意识。五是紧密结合文明创建巩固提升,定期组织干警联系社区入户走访,加强对禁放烟花炮竹、车辆停乱、倾倒垃圾等宣传,并深入联系乡镇将市区住宅小区管理水平提升专项行动与农村人居环境整治一体推进,确保专项行动取得实实在在的成效。www.59849.com金浦御龙湾交通方便吗?应该怎么过去?


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